Alicante desafía la tendencia nacional y dispara la demanda de vivienda de medio y alto standing

La demanda de vivienda en España ha registrado una caída generalizada durante el primer trimestre de 2026. Según un informe publicado por el portal inmobiliario idealista, los contactos por anuncio descendieron en cuatro de los cinco tramos de precio analizados. Solo el segmento de lujo, con viviendas de más de un millón de euros, experimentó un crecimiento del 3% a nivel nacional. Sin embargo, Alicante se desmarca de esta tendencia y lidera el crecimiento en los segmentos de precios medios y altos. El comportamiento más destacado de Alicante se ha producido en el tramo de viviendas de entre 360.000 y 600.000 euros. En este segmento, la ciudad registró un espectacular aumento de la demanda del 27%, una cifra que contrasta fuertemente con la caída nacional del 2% y con el desplome de mercados como el de Madrid (-26%). Otros grandes mercados como Bilbao también crecieron, pero de forma más moderada (17%). Esta fortaleza se extiende al segmento de 600.000 a 1 millón de euros, que fue el más afectado en el conjunto de España con un descenso del 6% en la demanda. Una vez más, Alicante desafía la estadística con un notable crecimiento del 22%, solo superado por Bilbao (38%). Este dato choca con las caídas de otros puntos clave del Mediterráneo como Málaga (-18%) o con el retroceso de Madrid (-15%). En la franja de precios de entre 210.000 y 360.000 euros, la demanda en Alicante también ha mostrado un comportamiento positivo, aunque más contenido. El crecimiento fue del 6%, en un contexto nacional de práctico estancamiento (-1%). Este dato es especialmente relevante si se compara con los fuertes descensos experimentados en Madrid (-27%) y Valencia (-25%). Sin embargo, la tendencia no ha sido positiva en todos los segmentos. La demanda de las viviendas más asequibles, aquellas con un precio inferior a 210.000 euros, ha sufrido en Alicante una caída del 24%. Este descenso es similar al de Valencia (-24%) y se sitúa muy por encima de la media nacional, que fue de un 3% de retroceso. El informe de idealista destaca a Bilbao como la única gran capital que ha registrado un aumento de la demanda en todos y cada uno de los tramos de precio analizados, confirmando su buen momento inmobiliario. Mientras tanto, el segmento del lujo a nivel nacional, el único en positivo, ha estado impulsado por el interés en Palma (19%), Bilbao (19%), San Sebastián (15%) y Valencia (10%), mientras que grandes plazas como Barcelona (-14%) y Málaga (-19%) han retrocedido.
2026-06-23 07:55:40